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国产哟哟福利

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2.1 上半年基建投资低于预期的原因今年上半年房地产投资较好,房地产投资有支撑时政府无需在基建方面大幅度发力。在去年去杠杆紧信用的背景下,当时市场对今年的房地产投资预期是比较低的,认为在棚改缩水以及融资收紧的影响下,今年房地产投资增速会明显减速。彼时经济下行压力也有所加大,市场一致预期认为稳增长政策指引下基建投资增速会起来。19年初稳增长的政策也如期推出,包括19年地方专项债2.15万亿元的规模比18年高8000亿元等。但现实的演绎再一次打破了市场的一致预期,房地产投资增速从去年9.5%上升至今年一季末的11.9%,而基建投资(不含电力)增速仅从去年末的3.8%上行至今年一季末的4.4%。中国经济的传统支柱是出口+投资双轮驱动,投资主要包括制造业、房地产和基建,其中制造业投资与出口密切相关,房地产和基建就成了逆周期调控的两大法宝,一般来说无需同时发力房地产和基建。当房地产投资较好时,基建投资的力度可以有所放缓;当房地产投资较差时,且经济下行压力较大,这是才是政策才会真正加大基建投资的力度。从历史经验来看也比较相符,2008年7月至2009年2月、2012年2月至10月,都是典型的经济下行压力加大时,地产投资明显减速、基建投资显著发力。今年一季度在宽信用及地产政策预期放松的支持下,地产投资增速继续上行显著超预期,政府自然无需在基建方面大幅度发力。

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